Appartement à vendre Nantes

NANTES QUARTIER DU ROND POINT DE PARIS

T3 DE 59 M² AVEC BALCON DE PLUS DE 10 M² ET BOX FERMÉ

Idéal résidence principale ou investissement locatif !
À découvrir, boulevard Jules Verne à Nantes, cet agréable appartement T3 de 59 m² habitables, situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur.
Très lumineux, il offre une belle pièce de vie ouverte sur un balcon de plus de 10 m², un véritable atout pour profiter d’un espace extérieur au calme et aménager un coin repas ou détente.
L’appartement est composé de deux chambres et bénéficie d’une distribution fonctionnelle, idéale aussi bien pour un couple ou une petite famille que pour un investissement locatif.
Les + du bien :
59 m² habitables
T3 – 2 chambres
5ᵉ et dernier étage avec ascenseur
Appartement très lumineux
Belle pièce de vie ouverte sur un balcon de plus de 10 m²
Box fermé en sous-sol
Copropriété sécurisée avec interphone
Libre d’occupant, disponible pour votre projet
À seulement 5 minutes du centre-ville de Nantes
Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un placement immobilier, cet appartement réunit de nombreux atouts : luminosité, dernier étage, extérieur, stationnement sécurisé et proximité du centre-ville.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Passio Immo : Frederick BOUTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 78891117000025